世茂房地产5月业绩70.1亿 创单月销售额新高

    6月上旬，各大房企纷纷公布前5个月销售业绩简报，显示今年前5月房企业绩均出现一定增长。其中，世茂房地产增长尤为迅猛，五月合约销售金额70.1
亿元人民币，前五月合约销售金额已达 253.4 亿元人民币，同比大增54%，在前十位主要房企中增速领先。

销售金额、均价创新高

    6月6日，世茂房地产（股份代号：813） 宣布其截至 2013 年 5 月 31 日止未经审核营运数据。一至五月份，世茂房地产累计合约销售金额为 253.4
亿元人民币，累计合约销售面积为 197.7万平方米，较去年同期分别上升 54%及 39%。

    前5月平均销售价格为每平方米 12,882 元人民币，相比2012年每平方米人民币10,251元，取得明显提升，显示其利润状况获得明显改善。

    此前，世茂曾正式宣布今年全年的业绩目标为550亿元，至此，前五月已完成今年目标约 46%，向全年目标更迈进一步。

    此外，单月情况看，世茂5月份销售金额及均价都创新高。公告显示，5月份世茂房地产实现合约销售金额70.1 亿元人民币， 较去年同期的51.1 亿元人民币上升37% ；合约销售面积为 51万平方米，亦较2012年的46.4万平方米同比上涨近一成。5月平均售价达每平方米 13,751 元人民币，亦创历史新高。

战略重心业绩持续领先

    长三角、福建区域对集团业绩贡献尤为突出。

    五月份，世茂在福建销售报捷。厦门湖滨首府推出100至280平米的丰富产品，实现销售约9亿元人民币。此外，福州闽候世茂御龙湾亦实现销售约6亿元，晋江御龙湾实现销售约4亿元，两个项目均居当地市场前列。

    作为世茂业绩第一大来源的长三角区域，凭借着世茂的品牌效应及产品不断创新，世茂销售业绩继续保持在长三角的领先地位。上海佘山纳米魔幻城近期推售109至215平米的精装修花园城堡，凭借创新产品和每套260至450万的总价优势，在价格高企的佘山板块持续热销，5月份销售约4亿元人民币。同样在佘山，其另一重点项目“世茂佘山里”将于6月份首次公开亮相，推售220至280平米的联排和双拼别墅。该项目位居佘山正中心，占地9.4万平米，距佘山仅仅数百米距离，不出意料，其产品和总价优势将再次凸显。 

    上海之外的长三角其他城市，世茂亦取得市场领先。在苏州，“运河城”项目近期推售5期“瀚河图”，包括88至138平米的各类自住型产品，5月份热销4亿元人民币。此外，常州“香槟湖”单月也销售约3亿元人民币。各项目的热销显示世茂在长三角的持续领先地位。