世茂前8月销售410.5亿元

    9月5日，世茂地产发布其2013前八月业绩公告。公告显示，前八月签约销售金额为410.5 亿元，同比大增，已完成全年550亿销售指标的74.64%，同比增长34%。

　　截至 2013 年 8 月 31 日，世茂累计合约销售总面积为 3138190 平方米，较去年同期的275万平米增长了14%；其八个月平均售价为13080 元/平方米，较去年的10069元/增长23%。而此前公布的中报业绩显示，世茂今年的毛利率为35.5%。

　　公司认为，继续上升的售价表明，下半年世茂利润情况有望继续改善。

　　从单月情况来看，8月份的合约销售额约为人民币 44.5 亿元，相比去年同期的40.36 亿元，实现了一成以上的增长。

　　公司分析认为，八月份，世茂在售明星项目继续表现抢眼，在区域市场继续领跑。其中，世茂南京项目开盘即售8亿，绍兴迪荡新城项目单月实现签约销售额近3亿，福州闽侯世茂御龙湾继续热销，八月实现签约额5亿。

　　关于后续发展，世茂高层曾多次表示要继续强化其战略重心的领先优势。这其中，长三角、福建两大区域被寄予厚望。

　　据了解，世茂目前在福建拥有福州闽侯御龙湾、世茂湖滨首府、世茂海峡大厦、晋江世茂御龙湾等热销项目，而世茂牵头的海峡建设，打造平潭海峡城项目也表现亮眼，销售业绩可观。另外，从今年4月起，世茂持续竞得多块福建石狮钞坑的优质土地，用以开发"世茂摩天城"项目，这一项目将在下半年入市，望为其实现丰厚业绩。

　　与此同时，世茂继续加大土地储备，于9月5日同一天，在苏州、杭州双线作战，收获3宗地。公告显示，9月5日，世茂分别以23.1亿元、24.15亿元，成功竞得苏州金鸡湖7号、6号地块。同时，又以36.7亿元(配保障房面积2000平方米) 竞得浙江华家池58号地块。

　　对此，有业内人士表示，以世茂目前的营收规模，应该不会对它的财务造成压力。分析指出，按世茂深耕长三角和福建区域的既定战略，上述三宗核心地块的获取，将有助于这一战略的落实，对世茂未来保持在长三角的领先地位产生显著作用。

本文来源：焦点网