“低碳+公益”提升世茂集团品牌影响力

    世茂集团旗下的世茂股份和世茂房地产，虽然专注着不同的物业类型，但在提升品牌影响力方面，都选择了门槛较高却是大势所趋的节能环保以突围，与此同时，热心公益也成为世茂集团的又一张王牌。

    “第五届社会企业责任峰会”上，世茂房地产摘得“2012年度中国企业社会责任杰出企业奖”。

    绿色环保：打造绿色产业链 提升品牌价值

    世茂集团制订了完善的环境政策，并将“绿色”实践融入到了整个集团的生产经营活动当中，履行节能环保的社会责任。

    基于世茂集团内部产品明晰、详尽的节能环保标准，在生产建设过程中，世茂集团对于建材以及其他相关材料的采购标准也极为严格，并侧重与更具创新性、产品更节能环保的上游供应商合作。

    譬如，在世茂集团的生产建设过程中，要求钢筋混凝土结构中的受力钢筋使用HRB400级（或以上）钢筋占受力钢筋总量的70%以上；可再利用建筑材料使用率超过5%；诸如电梯、空调等产品必须选用具有节能环保特性的产品；建筑外围护结构必须采用高性能保温产品，且节能率必须大于70%等。

    围绕对“绿色建筑”的不懈追求，世茂集团严格遴选上下游合作伙伴，逐步打造了一条以节能环保为主要特色“绿色产业链”。

    慈善公益：捐赠款项超过7亿元 履行社会责任

    自1997年 9月，许荣茂捐资1000万人民币设立北京化工大学教育基金会，正式拉开慈善事业序幕。世茂集团先后成立了“世茂慈善基金”、“世茂教育基金”、“世茂安抚基金”、“世茂红丝带基金”等多项公益基金，并从事“世茂爱心医院”、“中华红丝带”、“新家园计划”三大公益行动。

    如今的世茂已深入到慈善事业捐助、社会灾害事件捐助、员工志愿者活动、企业发起设立公益基金等多个社会公益事业领域，成为企业承担社会责任的典范。

    在教育事业上，世茂集团的内部公益基金已在北京、福建、江苏等地资助了多个高校助学项目，并在全国各地捐资建设了几十所希望小学、光彩小学和侨心小学。

    据统计，截至2011年底，集团累计向赈灾、教育和医疗等公益事业捐赠款项已近7亿2千万元人民币。

    目前，世茂集团捐建的世茂爱心医院已达100所，遍布四川、甘肃、陕西等省7个县市地，覆盖服务人口2000万人以上。

    市场布局：适时出手 战略布局引发轰动

    纵观世茂10多年的发展，自2000年装箱上海，首创“滨江模式”后，每一次战略布局都颇值得称道。

    2001年12月，世茂实施多元化产品战略，从精品住宅扩展到高端商业地产，并在上海南京路步行街投资建设浦西第一高楼——上海世贸国际广场。2002年9月和10月，分赴美国洛杉矶旧金山和台湾台北、高雄和台中等地，举行大型房屋推介会。2004年，响应国家“振兴东北老工业基地”号召，世茂进入东北市场，先后在哈尔滨、绥芬河、牡丹江等地投资开发大型房地产项目。

    2006年7月，世茂集团旗舰企业世茂房地产控股有限公司正式于香港交易所主板IPO上市。2006年8月，世茂进入烟台房地产市场，随后，挺进沈阳、青岛等城市。

    2008年7月，世茂房地产与上海世茂股份有限公司重组计划获中国证监委员会批准，正式进入A股市场。2009年5月，世茂股份通过定向发行股票的方式从世茂房地产中购入多个优质商业地产项目，一跃成为国内最大的商业地产企业，并在中国长三角、环渤海等区域的20多个发达城市具有各类项目。

    2010年1至3月，世茂股份连锁发展品牌签约仪式隆重举行、世茂国际影城正式成立、世茂百货在全国各地相继开业、世茂Cosmo作为一种全新的“一站式消费模式”融入世茂自有品牌。同年10月，世茂集团与希尔顿全球签订战略合作管理协议，在天津、南京等八大城市联合进行酒店项目开发建设。

    2011年3月，世茂物业继成功接管上海世茂佘山庄园和上海世茂滨江花园两大一线城市高端物业后，正式加盟“国际金钥匙联盟”，宣布以五星级酒店式服务标准进入国际化物业发展轨道。

    2013年6月22日，世茂房地产在上海召开“云服务”计划启动发布会，宣布将发端于IT产业的最新“云服务”模式引入地产领域。（新华房产南京调查 记者 顾亮亮）

本文来源：新华网