世茂携手优帕克十年一剑打造青岛航母级公寓

    有央企开发商表示，虽然目前一线城市地价较贵，但如果有好的地块，也还会继续参与“随着北京城市化的发展，我们也感觉到目前整个土地市场的热度是非常高的。这种情况下，对于开发商来说压力也是很大的，尤其是目前的地价水平确实是‘面粉’比‘面包’贵了。”在9月7日格林云墅(楼盘资料) 的产品发布会上，金地集团华北区副总经理遇绣峰这样对《证券日报》记者阐述了其对目前土地市场的看法。

　　同时，她还透露，金地集团在上半年做了一些土地的部署，但随着近期土地价格的升高，尤其是一些价格较高的地块，金地还是持比较审慎的态度。

　　保利地产(保利西山林语 保利新茉莉公馆)广东公司董事长余英更是称，现在拿地肯定是大家抢，因此要等年底其它开发商的“子弹”打完了，保利再底价拿地。

　　土地市场“高烧不退”

　　世茂拾贰府项目藏于大青岛繁华的香港路，同时北靠浮山，南面大海。依山傍海的地理位置造就了拾贰府极大的优势，绝佳的上风上水之地。浮山在后可称得上是有“靠山”，面向大海可以随时欣赏海景，却又离海有一段距离，防止太过于潮湿。

　　价值三 地铁M2号线，十几条公交线，通达全城

　　香港东路交通极其便利，规划的地铁M2号线从此穿过，还有十几条公交线经过，可通往青岛各区，通达全城。

　　价值四 顶级配套环伺 点缀尊贵人生

　　世茂拾贰府所属的地块原先是海大校区，又与青岛大学为邻，可谓文脉丰沛、卧虎藏龙、风水绝佳，是齐家置业的首选风水宝地。有一位前辈曾经说过，经过大学的时候你原本急匆匆的脚步就会慢下来，心也会慢慢平静，不再浮躁。自古有孟母择邻而栖，现在世茂拾贰府就在大学里，是它很大的优势所在。同时，对它的旅游价值来说，极地海洋世界、石老人海水浴场等青岛热门旅游景点均步行可至，地理位置优势凸显。

　　价值五 精装全能空间 演绎百变价值

　　公寓本身独具的优势，不限购不限贷，可用于多种功能，如办公、会客、度假、养老、出租……每一种方式都可以作为投资公寓的一种方式。

　　价值六 玲珑小巧户型 投资增值首选

　　世茂拾贰府珑寓产品均为30-60㎡的小户型，小巧而精致，玲珑美寓，低总价，高增值。

　　价值七 Yopark资产托管 国际管家服务

　　Yopark Home Service 起源于美国住宅公寓服务体系，2002年进入中国，是将分散型的产权式的高端公寓，结合了五星级酒店服务标准，由专业的管理公司进行统一资产管理并针对高端物业租赁市场而定制的一种经营模式。现世茂拾贰府珑寓首次在岛城引入Yopark服务体系，有了yopark的鼎力支持，业主就可以放心托管，省心收益。

　　价值八 豪宅教父钜献 再筑山海传奇

　　豪宅教父——世茂，青岛滨海再献地标。世茂拾贰府是世茂2013年开元壹号作品。世茂拾贰府是世茂股份“四大名筑”的开元壹号作品。项目雄踞青岛东部传统豪宅板块，承袭香港东路的尊贵地脉，以稀缺低密的多层豪宅，十二栋传奇建筑，八大价值体系，重新定义豪宅标准。

　　除此之外，青岛的比较热门的公寓产品也各有其特点，如位于市南区香港中路上的中铁青岛中心(论坛 房价 动态)、华润中心(论坛户型图 房价 动态 微博)悦府、海逸天成和崂山区的深蓝公寓(论坛户型图 房价 动态)。香港中路上的公寓因其特殊的地理优势使得这些公寓有了自己强大的竞争力，位于正大大拇指广场的深蓝公寓现推出了五年出租政策，前五年的时间开发商用于出租，租金的一部分可抵消房款的一部分。

本文来源：搜狐焦点网