世茂全年目标550亿元

发布日期:08月27日


本报记者 傅光云 发自上海 《 国际金融报》( 20130826 07 版)

日前,世茂地产发布半年报显示,上半年,世茂实现销售金额325亿元,同比增长45%;实现毛利59.24亿元,同比增长25.7%;股东应占利润为34.7亿元,较去年同期上升11.5%

世茂表示,受益于去年下半年以来持续进行的多项措施,世茂利润状况同时明显改善。报告显示,世茂今年上半年平均售价为每平方米13033元,毛利率达到35.5%。通过改善产品品质、提升议价能力,平均入账价格也同步提升,达到每平方米11059元,同比上升一成。

行业对比观察,在中房信(CRIC)发布的上半年主要房企销售排名中,世茂以半年销售额325亿排名行业前十。与2012年同期相比,增长百亿,增长率45%,这一增幅位列TOP10房企前五位。

按世茂的计划,今年业绩目标剑指550亿元。而半年实现6成全年目标,意味着全年目标几乎确定实现。此外,半年报披露信息显示,世茂已为后市充分蓄力,筹谋更长期的持续增长。供应量大幅增长,下半年业绩有望进一步提升。世茂透露,下半年世茂将增加约378万平方米可售面积,连同630日止202万平方米可售面积的存货,下半年可供出售面积约580万平方米。这一供应规模超上半年销售面积的两倍,同比增加了230万平方米。据悉,下半年南京世茂君望墅、上海世茂佘山里、杭州之江地块、江苏张家港地块、石湖地块、福建石狮地块等重点项目将亮相。

与此同时,世茂稳健推进土地储备量,为持续发展蓄力。2013630日,世茂房地产以3718万平方米的土地储备,排名中国房企前列。另一方面,世茂平均土地成本每平方米人民币2160元,相对低廉的土地成本为利润率的提高提供了保障。世茂表示,“将以一贯审慎的态度扩充土地储备,秉承经营的一贯作风,在求发展与控风险的抉择中,综合平衡,双管齐下”。

 

 

本文来源:国际金融报


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